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25 Cours Pierre Puget
13006 Marseille
111 CHEMIN DE MIMET
13015 MARSEILLE

Immeuble de rapport en pleine propriété au cœur du Panier

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  • Prix
  • 495 000
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Immeuble 155 m² - 4 pièces - Marseille (13002)

Ref 150320
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Description de l'offre

Marseille 2ème, au coeur du quartier historique du Panier. La Maison de l'Immoblier vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport en pleine propriété sur 4 niveaux composé : En rez-de-chaussée : Commerce d'environ 35 m² (travaux à prévoir) Au 1er et au 2ème étage : Appartement T3 en duplex d'une superficie d'environ 70 m² (anciennement deux appartements, réunis actuellement en un seul) comprenant : Au 1er étage : Séjour, cuisine séparée et équipée, WC. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. Au 3ème étage : Appartement T2 d'une superficie d'environ 35 m² comprenant : Séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé, chambre. (Actuellement loué, mais sera libre de toute occupation lors de la vente). Au 4ème et dernier étage : Studio d'environ 15 m² (à rénover) donnant sur une petite terrasse à aménager. L'ensemble sera vendu libre de toute occupation. Produit rare à la vente, Idéal investisseur, emplacement idéal pour location meublée. Réfection de la façade effectuée en 2019. Taxe foncière : 2000€ Prix : 495 000€ Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. Contact direct commercial 06.50.18.02.49

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1932


Quartier PANIER


copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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