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25 Cours Pierre Puget
13006 Marseille
111 CHEMIN DE MIMET
13015 MARSEILLE

Dans résidence récente fermée, bel appartement moderne et lumineux de type 3 avec terrasse dernier étage Sud

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  • Prix
  • 199 500
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Prix en baisse

Appartement 60 m² - 3 pièces - Marseille (13013)

Ref 20200720
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Description de l'offre

Dans le quartier recherché de Saint-Just, au 4ème et dernier étage d’une résidence récente de 2017 fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles (850 mètres de l’établissement scolaire LACORDAIRE et de la station de métro MALPASSE (400 m), nous vous proposons à la vente ce très bel appartement d’environ 60 m² avec une terrasse à ciel ouvert de 9 m² offrant une vue à 180° sur Marseille et Notre dame de la Garde. Vous apprécierez l’agencement, la luminosité et la vue de ce beau T3, décoré avec gout et bien équipé. La pièce à vivre de plus de 25 m² comprend une cuisine moderne et fonctionnelle vendue avec son électroménager, un salon salle à manger ouvert par deux portes-fenêtres sur la terrasse à ciel ouvert exposée Sud -Sud-Ouest, idéale pour déjeuner ou dîner en profitant d’une vue dégagée. Le coin nuit, bien isolé du reste de l’appartement, comprend deux chambres de 9,5 et 13,7 m², une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Equipements supplémentaires : climatisation dans le séjour et une chambre, appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, Box ouvert en sous-sol. Les charges mensuelles d’environ 96 € comprennent l’eau froide, l'eau chaude, l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur. Taxe foncière : 339 € en 2019. Bien soumis au statut de la copropriété (113 logements). Diagnostics en cours. Prix 220 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Renaud COSTE 0614924257

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 96 €


Taxe foncière annuelle 339 €


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