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25 Cours Pierre Puget
13006 Marseille
111 CHEMIN DE MIMET
13015 MARSEILLE

ESTAQUE PLAGE : Magnifique appartement de 200 m² avec terrasse de 50 m² face à la mer

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  • Prix
  • 549 000
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Maison de village 200 m² - 7 pièces - Marseille (13016)

Ref 2020est
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Description de l'offre

Rare à la vente ! Au coeur du village typique de l'Estaque : Dans maison de village scindée en 2 lots (local commercial en rez de chaussée), vous serez immédiatement séduits par ce spacieux appartement en duplex de 200 m² avec sa terrasse vue mer orientée plein sud et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, la porte d’entrée et son hall de réception donnent le ton et le fil conducteur des 200 m² habitables. Les espaces de vie de 80 m² sont baignés de lumière et l’accès à la terrasse tout en baie vitrée vous permettront de recevoir en profitant d’une vue dégagée sur la mer et le port de plaisance. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer. Au 1er étage, le hall dessert 5 grandes pièces (chambres dont 1 de 29 m² + bureau + dressing). Idéal télétravail. A proximité immédiate (à pied) des commodités : commerces-écoles-transports. A seulement 10 mn d’Euromed, 15 mn du Vieux-Port, 20 mn de l’aéroport et gare TGV - Plage à 5 mn. A découvir en exlusivité dans notre agence. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 2 lots avec un syndic bénévole. Honoraires d'agences à la charge du vendeur (2,5 % TTC)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13016


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 197,97 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1952


Quartier Estaque


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


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