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Référence : 20211129

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89 000 €

Marseille 14ème - Appartement T4 - 65 m²

Description de l'offre

Marseille 14ème, secteur de "Bon Secours" : Situé au rez-de-chaussée surélevé, appartement type 4, d'une superficie de 65,35 m² Loi Carrez comprenant : Entrée, séjour de 17 m² donnant sur un balcon d'environ 5 m² exposé plein sud, cuisine séparée, salle d'eau, WC, 3 chambres (avec petits placards dans chaque chambre). Cave en sous-sol d'une superficie de 6 m². Appartement ensoleillé, entretenu. Doté de double vitrage, de barreaux aux fenêtres, d'une porte blindée,et d'un interphone. Cuisine semi-équipée (plaque, micro-ondes, machine à laver). Electricité aux normes. La production d'eau chaude et du chauffage est individuelle (gaz de ville). Chaudière changée en 2013 (entretien réalisé chaque année). DPE (D) : 207 Kwh/m²/an. GES (D) : 45 kgCO²/m²/an. Idéalement situé à proximité des commodités (transports, commerces, écoles). Stationnement libre devant l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 94€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 784€ dont 222€ de Taxe d'ordures ménagères (récupérable sur le locataire). Vendu libre de toute occupation / location. Idéal première acquisition ou investissement locatif (possibilité de location à 700€ HC / mois). Prix : 89 000€ Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. Contact : FINA Constance 06.52.19.01.23

Descriptif du bien

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