Description de l'offre

!! EXCLUSIVITE LA MAISON DE L'IMMOBILIER !! Marseille 14ème, dans résidence entretenue, fermée et sécurisée avec gardien "Le Sinoncelli" : Situé au rez-de-chaussée, local professionnel d'une superficie de 60,5 m², comprenant 3 vitrines soit 4 ouvertures dont une située à l'arrière du local, coin salle d'eau et wc. Possibilité de division en 3 locaux de 13 m², 34 m² et 13 m². Le local est en cours de rénovation (murs, sol, plafond). Chauffage individuel par climatisation réversible. Production d'eau chaude individuelle électrique. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Bail de 6 ans minimum, pour activité(s) professionnelle(s) libérales uniquement. Loyer : 750€ charges comprises (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, portail, gardien). Loyers non soumis à TVA. Dépot de garantie : 1500€ Taxe foncière : 1141€ Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1350€ (étude du dossier, rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée). CONSTITUTION DU DOSSIER DE LOCATION AVANT VISITE. Contact : 06.50.18.02.49