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Référence : 20210329

Calculette

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de La Maison de L'immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à La Maison de L'immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Maison de L'immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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Sous Offre

124 000 €

T3 avec balcon*Résidence fermée*Vue dégagée*Climatisation*Parking libre

Description de l'offre

Dans une copropriété fermée et très bien entretenue, nous vous proposons à la vente un grand T3 de 64 m² situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une petite résidence semi récente. Le hall d’entrée, suffisamment spacieux pour être aménagé en bureau, dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée avec une petite loggia fermée, très utile comme espace de rangement ou de stockage. Climatisé et lumineux, le séjour se prolonge par un balcon de 3.85 m² offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Le coin nuit, en partie climatisé, comprend deux belles chambres de 9 et 12 m², une salle de bain avec petite baignoire et des toilettes séparées. Très fonctionnel avec trois grands placards et une cave, cet appartement vous séduira par son agencement, son potentiel et a situation géographique à proximité du métro de Frais Vallon, des commerces, de l’université de Saint Jérôme et de Château-Gombert. Après quelques petits travaux de rafraichissement, il offrira un cadre de vie très agréable. Parking libre dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 158 lots dont 79 lots d’habitation construite entre 1961 et 1965. Taxe foncière de 819 € en 2020. Charges de copropriété de 143 € par mois comprenant les charges générales de la copropriété, l’eau froide, le chauffage et le fonds travaux. Diagnostics réalisés le 28/05/2020 (DPE vierge par manque de données). Pour tout renseignement, merci de contacter monsieur Renaud COSTE, agent immobilier, par téléphone au 06 14 92 42 57 ou par mail à contact@costeinvestissement.fr

Descriptif du bien

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de La Maison de L'immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à La Maison de L'immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Maison de L'immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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