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Référence : 777

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2 500 000 €

Villa de prestige de 437 M², Parc Talabot 13007 , piscine et jardin

Description de l'offre

Dans résidence privée securisé 24h/24h,conciergie, gardien, vous serez séduit par cette villa de 437m² exposée sud, avec piscine à débordement, sur son terrain de 870m² cle tout complété par un garage de 100m² et T2 indépendant. Vue mer panoramique de toutes les piéces Edifiée en R+2 avec ascenseur desservant tous les niveaux, le bien se compose : au 1er niveau d' un appartement indépendant de type 2 de 45 m² avec terrasse et le garage de 100m² au niveau intermédiaire l'extérieur vous accueille avec sa piscine à débordement et son pool house avec trés grande terrasse , en intérieur une salle de sport son salon de relaxation ainsi qu'une chambre et une salle d'eau; Au niveau supérieur vous attendent : une salle de réception de 100m² déclinée en salon , séjour, salle à manger ,avec accés sur deuxième terrasse et jardin , une chambre de plus de 15m² avec dressing ,salle d'eau privative et wc séparé , ainsi une grande cuisine dinatoire séparée entièrement équipée d'environ 20m², accés direct sur une troisième terrasse sans vis à vis , vue imprenable sur mer. Le dernier niveau dessert l'espace nuit : composé comme suit : une suite parentale avec immense dressing et trés grande salle de bain, wc séparés, deux autres chambres de plus de 17 m² avec chacune leur salle d'eau , wc séparé . Bien sousmis au régime de la copropriété, Taxe foncière : 9625 € Bien à découvrir , Visites sur références , accompagné de votre conseiller dédié : Catherine DONADIO à votre disposition au 06.62.52.27.04 ou part mail : cathy.donadio@orange.fr

Descriptif du bien

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