Kevin LEGARNISSON Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Marseille (13008)

262 500 € Référence 19062025

A propos de ce bien

Marseille 8ème, Prado / Le Rouet : Appartement T3 de 70 m² très bien placé dans résidence standing à proximité immédiate du Parc Chanot, hôpital St Joseph et rond point du Prado. Il se composse d'une entrée, cuisine séparée avec cellier, séjour climatisé, dégagement avec placards vers deux chambres, salle de bain, dressing et toilette séparé. Double vitrage, parquet traditionnel, volets roulants éléctriques pour tout l'appartement et éléctricité aux normes, il ne vous restera plus qu' à mettre au gôut du jour votre futur cocon. Une cave et un garage fermé complètent ce bien qui est idéal pour un permier achat. Bien sousmis au régime de la copropriété, charnes annuelles 2 240 €, taxe foncière 1 527 ,€ honoraires à la charge de l'acquéreur 6,5 %. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
visiophone
interphone
quartier Le Rouet

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 246 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 527 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 39, 281, 341

Quote part annuelle des charges 2 240 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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