Kevin LEGARNISSON
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²
Marseille (13001)
495 000 €
Référence 06032026
A propos de ce bien
Adresse exceptionnelle en 1ère ligne sur le Vieux-Port, Quai de Rive Neuve, pour ce magnifique T3 de 74 m² en duplex situé au 4ème étage avec ascenseur offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le port et ses bateaux. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme GAGGENAU, deux belles chambres avec rangemenents, salle de bain et toilette séparé avec lave main. Coup de cœur assuré – il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de la vue.
Appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Marseille, une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Charges annuelles 1 630 €, Taxe foncière 1 531 €, Honoraires à la charge du vendeur 3 %. A découvrir en exclusivité dans notre agence.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- carrez 73,80 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1940
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 4ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Port
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
1 531 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
34
Nombre de lots
9
Quote part annuelle des charges
1 632 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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