Description de l'offre

Vous recherchez un local professionnel pour une activité libérale, de préférence médicale ou paramédicale ? Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité la location d’un appartement parfaitement adapté à un usage professionnel.Dans le quartier recherché de Montolivet, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence prisée et sécurisée, ce logement de 67m ² comprend une grande pièce avec terrasse parfaite pour une salle d’attente, une cuisine aménagée, une salle de douche, un dressing, un wc indépendant et deux bureaux séparés spacieux et lumineux.Vous apprécierez la localisation privilégiée, la proximité des commerces et des transports, la vue dégagée, la place de parking et les facilités de stationnement pour votre clientèle.Ce logement peut s’adapter à de nombreuses activités professionnelles et offre de nombreux espaces de rangement. Possibilité de sous-louer avec l’accord écrit du bailleur, sous réserve d’une activité professionnelle autorisée par le règlement de copropriété.Disponible immédiatement à la location dans le cadre d’un bail professionnel, contactez-nous dès à présent pour toute demande de renseignement.Loyer 1200 euros / moisCharges 170 euros / mois régularisables (Toutes les charges de la copropriété sont à la charge du preneur)Taxe Foncière et Taxe enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneurDépôt de garantie de 3600 euros soit 3 mois de loyer hors chargesHonoraires d’agence de 1200 euros TTC à la charge du preneur comprenant la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, la réalisation de l’état des lieux d’entrée.COSTE INVESTISSEMENT, SAS au capital de 5 000 euros, dont le siège social est situé 32 boulevard Lord Duveen, Bâtiment B, 13008 MARSEILLE, société immatriculée sous le numéro de SIREN 843 354 606 au RCS de MARSEILLE, représentée par Monsieur Renaud COSTE, en sa qualité de président, dûment habilité à l’effet des présentes.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 1310 2019 000 040 473, délivrée le 16 avril 2019 par la chambre de commerce et d’industrie de MARSEILLE PROVENCE.Ayant le titre professionnel de « Agent Immobilier » obtenu en France dont l’activité est régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite « loi Hoguet ») et son décret d’application n° 72 678 du 20 juillet 1972 (consultables en français sur http://www.legifrance.gouv.fr) et soumis aux règles de déontologie fixées par le décret n° 2015 1090 du 28 août 2015.Carte portant la mention’’Transactions sur immeubles et fonds de commerce avec non-détention de fonds’’pour l’activité de transaction et « Gestion immobilière » pour l’activité de gestion.Garanti par SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS, pour un montant de 110 000 euros en transaction et 30 000 euros en gestion.Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles, 14 boulevard Marie Alexandre OYON, 72 030 LE MANS cedex 9 (Numéro de police : 105708080)Numéro individuel d’identification à la TVA FR26 843354606 +33 6 14 92 42 57