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- T3 55 m² + terrasse de 9 m² à proximité de la gare et de la Canebière
Référence : Dom19
Calculette
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175 000 €
T3 55 m² + terrasse de 9 m² à proximité de la gare et de la Canebière
Description de l'offre
Marseille 1er, à 3 mins à pied de la gare St Charles et de la Canebière : coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 de 55 m² + terrasse de 9 m² très bien exposée avec vue dégagée au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir et accord de la copropriété pour y faire de la location courte durée. Forte rentabilité à prévoir (15 à 20 %). Bien sousmis au régime de la copropriété comprenant 6 lots avec syndic bénévol très faibles charges 360 € annuels. Rémunération à la charge du vendeur 5 %. Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété aux étéges inférieurs. Idéal investisseurs ou pied à terre. A découvrir dans notre agence
Descriptif du bien
- Code postal : 13001
- Surface habitable (m²) : 55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1920
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 360 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 175 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseille (13001)
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