Béatrice SACALIS
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²
Plan-de-Cuques (13380)
560 000 €
Référence 25042026
A propos de ce bien
Plan-de-Cuques – Quartier résidentiel au calme dans une impasse venez découvrir cette jolie maison T5 d’environ 145 m² en excellent état, construite sur un terrain de 375 m² avec joli jardin, terrasse, cuisine d’été et piscine chauffée.
La villa offre en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec penderie/dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.
À l’étage vous trouverez un très bel espace avec sa terrasse et un coin cuisine aménagée, séjour /salon confortable ou 4ème chambre selon besoin. Ce niveau offre également une très grande chambre équipée de dressing, une salle d’eau et WC.
Une entrée séparée permet de rendre l’étage entièrement indépendant, idéal pour location, famille ou activité.
Un Garage aménagé avec mezzanine complète le bien.
Prestations de qualité : panneaux solaires, pompe à chaleur.
Cadre de vie agréable pour profiter en famille des plaisirs de cuisiner face à sa piscine - Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur 3,5 %.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- terrain 372 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
560 000 €
Taxe foncière annuelle
1 687 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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