Kevin LEGARNISSON
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²
Marseille (13006)
229 000 €
Référence 03042026
A propos de ce bien
Rare à la vente ! Au cœur d’un secteur recherché, découvrez ce T3 de 53 m² entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Un bien polyvalent dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Parfait pour bureau / profession libérale, pied-à-terre de standing, résidence principale de qualité.
Bien sousmis au régime de la copropriété comprenant 20 lots, honoraires à la charge vendeur 5 %. Opportunité à saisir rapidement !
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 53 m²
- carrez 53,55 m²
- séjour 31 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- interphone
- quartier Préfecture
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 000 €
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
8
Nombre de lots
20
Quote part annuelle des charges
600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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